逾九成城市出售环比下降热门城市降温明明

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-14 10:20:07

产业：中国指数研究院7月11日公布《中国要紧城市房地产商场买卖情报(20160704-20160710)》，CREIS中指数据显现，第28周核心监测的32个城市出售面积环比明明下滑，降幅约31.2%。其中31个城市环比下降，占监测城市的97%；与去年同期对比，33个代表城市出售量整体提拔4.6%，其中19个城市同比上升。

1、新政要闻

：6月CPI同比涨1.9%，栖身价钱涨1.6%

7月10日，国度公布6月份住户消费价钱指数。时代，全国住户消费价钱总水平同比上升1.9%。上半年，全国住户消费价钱总水平比去年同期上升2.1%。6月份，全国住户消费价钱总水平环比下降0.1%。其中，城市下降0.1%，农村下降0.1%；食物价钱下降1.4%，非食物价钱上升0.2%；消费品价钱下降0.4%，供职价钱上升0.3%。此外，栖身价钱上升1.6%。

厦门出炉限贷策略，名下有房贷未结清*提至60%

7月9日，厦门市河山成本与房产管理局公布公布称7月15日起调整住宅信贷策略。调整商业性个人住宅信贷策略。购房家庭名下在本市无住宅且无购房贷款记实的较低*比率为25%；在本市有住宅且无购房贷款记实，或名下有1笔购房贷款记实且响应贷款已结清的较低*比率为30%；名下有1笔购房贷款记实未结清，或名下有2笔及购房贷款记实且响应贷款已结清的较低*比率由40%调整为60%。调整住宅公积金信贷策略。职工家庭头次申请住宅公积金贷款购房，*款比率不低于20%，贷款利率按公积金贷款基准利率履行；职工家庭第2次申请住宅公积金贷款购房，*款比率不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍履行。停止向第三次申请公积金贷款的职工家庭发放住宅公积金贷款。

福州7月12日起履行公积金贷款发放轮候轨制

福州住宅公积金管理核心公布，自7月12日起，履行住宅公积金贷款发放轮候轨制，并展开个人住宅公积金贴息贷款营业。7月12日（含）今后办结典质挂号手续的公积金贷款（含拉拢贷款），依照其在属地房屋挂号局部办结典质挂号手续的时辰前后按次实施轮候。

青岛市十动作盘活僵尸项目，房企可调*比率

7月8日，青岛市办公厅下发《对于稳妥措置僵尸项目盘活企业用地的告诉》，请求各区市、各局部稳妥措置房地产僵尸项目，许可房地产用地有前提朋分；已出让的房地产僵尸项目用地也能够收回或收买；房企还可调整房地产项目*比率和套型布局。

【中指概念】

中国指数研究院常务副院长黄瑜默示，本周楼市明明降温，核心城市均有不合水平的回落。中指监测的32个要紧城市出售面积环比下降31.2%，其中逾9成城市环比下滑。从库存来看，监测的17个要紧城市库存总量环比小幅下降0.26%，较上周涨幅有所收窄。

2、商场概况

出售情形：逾9成城市出售环比下降，热门城市降温明明

本周：CREIS中指数据显现，第28周核心监测的32个城市出售面积环比明明下滑，降幅约31.2%。其中31个城市环比下降，占监测城市的97%；与去年同期对比，33个代表城市出售量整体提拔4.6%，其中19个城市同比上升。

分城市来看，一二三线城市出售环比止升回落。环比来看，一二三线城市环比全数下滑，且一二线城市降幅均超3成；同比来看，二三线城市均有不合水平的上升，一线城市出售继续下滑，降幅近3成。

逾9成城市出售环比下降热门城市降温明明

2016年第1-28周核心城市：武汉、上海和天津出售面积位居前三。从累计同比来看，仅深圳和区分下降25.28%和16.62%，城市均呈增进态势，其中南京和天津同比增幅超越100%，天津涨幅较高为103.19%。

逾9成城市出售环比下降热门城市降温明明

库存情形：超一半城市库存下行，厦门去化结果明显

停止7月10日，中指监测的17个要紧城市库存总量较上周小幅下降0.26%。环比下降的9个城市中，厦门降幅较高，约4.22%，城市降幅均在2%；福州库存上升幅度*为明明，为3.79%，姑苏次之，环比上升1.99%。

逾九成城市出售环比下降 热门城市降温明明

逾九成城市出售环比下降热门城市降温明明