司法局

司法局买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理司法局贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的司法局房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是司法局贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

司法局是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的司法局的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的司法局的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买司法局的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的司法局房屋户型，价格与面积。 3、算清购买司法局房子时的各项税费 4、仔细考量司法局物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好司法局房屋装修及维修费用预算。