麦莎广场问答

麦莎广场暂无明显缺点。麦莎广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且麦莎广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个麦莎广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断麦莎广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、麦莎广场区域自然环境评估；2、麦莎广场周边生活环境评估；3、麦莎广场建筑质量评估；4、麦莎广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、麦莎广场室内配套设施、设备评估；6、麦莎广场物业管理服务质量评估。

购买麦莎广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买麦莎广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购麦莎广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与麦莎广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明麦莎广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

麦莎广场二手房交易注意事项有1、进行麦莎广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订麦莎广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明麦莎广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买麦莎广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

麦莎广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麦莎广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麦莎广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麦莎广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断麦莎广场的劣势，首先看麦莎广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看麦莎广场的周边治安好不好；最后要看麦莎广场质量是否有问题等。所以建议在选购麦莎广场房屋之前，要对麦莎广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

麦莎广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。麦莎广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让麦莎广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

麦莎广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对麦莎广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对麦莎广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在麦莎广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在麦莎广场一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前麦莎广场正火热销售，价格为13000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

麦莎广场的地址在宣州区宣城市西林路中段(原麦芽厂地块)，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 074419联系售楼人员。