香江金郡问答

香江金郡位于宣州区梅园路以南、创业路以东、景德路以西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 074386电话免费咨询具体情况，售楼处地址是梅园路与景德路交叉口（政务服务中心向西200米）。

香江金郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香江金郡多层的公摊为5%-10%，香江金郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香江金郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香江金郡房子的情况来算一下。

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香江金郡位于宣州区梅园路以南、创业路以东、景德路以西，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香江金郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买香江金郡房屋条件包含：1、借款人要有香江金郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香江金郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香江金郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香江金郡二手房交易注意事项有1、进行香江金郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香江金郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香江金郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香江金郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香江金郡地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香江金郡周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香江金郡地处位置是非常好的。

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